發(fā)包人（甲方）：_________
承包人（乙方）：_________
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第一條　工程概況
1．1　工程名稱：_________。
1．2　工程地點(diǎn)：_________。
1．3　承包范圍：_________。
1．4　承包方式：_________。
1．5　工期：本工程自_________年_________月_________日開工，于_________年_________月_________日竣工。
1．6　工程質(zhì)量：_________。
1．7　合同價(jià)款（人民幣大寫）：_________。
第二條　甲方工作
2．1　開工前_________天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙做法說明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2．2　指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2．3　委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方_________份。
2．4　負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2．5　如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
2．6　協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第三條　乙方工作
3．1　參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
3．2　指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3．3　嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
3．4　遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
3．5　施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3．6　工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第四條　關(guān)于工期的約定
4．1　甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
4．2　因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4．3　因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4．4　因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。
第五條　關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5．1　本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300—88）等國家制訂的施工及驗(yàn)收為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5．2　本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)以優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
5．3　甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)得驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。
5．4　由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
5．5　由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
5．6　工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第六條　關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
6．1　雙方商定本合同價(jià)款采用第_________種：
（1）固定價(jià)格。
（2）固定價(jià)格加_________％包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括內(nèi)容。
（3）可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。
6．2　本合同生效后，甲方分_________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。
┌────────────┬────────────┬─────────┐
│　 撥款分　　 次進(jìn)行　　│　　撥款　　％　　　　　│　　　金額　　　　│
├────────────┼────────────┼─────────┤
│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│
├────────────┼────────────┼─────────┤
│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│
├────────────┼────────────┼─────────┤
│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│
├────────────┼────────────┼─────────┤
│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　│
└────────────┴────────────┴─────────┘
6．3　工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_________天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在_________天內(nèi)，結(jié)清尾款。
第七條　關(guān)于材料供應(yīng)的約定
7．1　本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備（見附表一），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值％的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7．2　凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第八條　有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
8．1　甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
8．2　乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8．3　由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
8．4　由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條　獎勵和違約責(zé)任
9．1　由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________％支付滯納金。
9．2　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_________元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方_________元，作為獎勵。
9．3　乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5．2 款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方_________元，作為獎勵。
9．4　乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
9．5　甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9．6　未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙主方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
9．7　未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
9．8　因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十條　爭議或糾紛處理
10．1　本合同在履期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
10．2　當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁；當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第十一條　其他約定
_________。
第十二條　附則
12．1　本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。
12．2　本合同正本_________份，雙方各執(zhí)_________份。副本_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份。
12．3　本合同履行完成后自動終止。
12．4　附件
（1）施工圖紙或作法說明
（2）工程項(xiàng)目一覽表
（3）工程預(yù)算書
（4）甲方提供貨物清單
（5）會議紀(jì)要
（6）設(shè)計(jì)變更
（7）其他
甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　　　　　　　
法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　
代理人（簽字）：_________　　　　　　　代理人（簽字）：_________　　　　　　　
單位地址：_________　　　　　　　　　　單位地址：_________　　　　　　　　　　
電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________　　　　　　　　　　　　
傳真：_________　　　　　　　　　　　　傳真：_________　　　　　　　　　　　　
郵編：_________　　　　　　　　　　　　郵編：_________　　　　　　　　　　　　
開戶銀行：_________　　　　　　　　　　開戶銀行：_________　　　　　　　　　　
戶名：_________　　　　　　　　　　　　戶名：_________　　　　　　　　　　　　
賬號：_________　　　　　　　　　　　　賬號：_________　　　　　　　　　　　　
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　
簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　
附件 一、_________工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表
┌──┬─────┬──┬─┬─┬───┬───┬───┬───┐
│　　│材料或設(shè)憊│規(guī)格│單│數(shù)│　　　│供 應(yīng) │送 達(dá) │　　　│
│序號│　　　　　│　　│　│　│單 價(jià) │　　　│　　　│備 注 │
│　　│名　　　稱│型號│位│量│　　　│時(shí) 間 │地 點(diǎn) │　　　│
├──┼─────┼──┼─┴─┼───┼───┼───┼───┤
│　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│
├──┼─────┼──┼───┼───┼───┼───┼───┤
│　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│
├──┼─────┼──┼───┼───┼───┼───┼───┤
│　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│
├──┼─────┼──┼───┼───┼───┼───┼───┤
│　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│　　　│
└──┴─────┴──┴───┴───┴───┴───┴───┘
二、_________工程項(xiàng)目一覽表
┌─────────┬──┬───┬───┬───┬───┐
│　　　　　　　　　│建筑│裝飾　│工程　│開工　│竣工　│
│單位或分部工程名稱│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│
│　　　　　　　　　│面程│內(nèi)容　│造價(jià)　│日期　│日期　│
├─────────┼──┼───┼───┼───┼───┤
│　　　　　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│
├─────────┼──┼───┼───┼───┼───┤
│　　　　　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│
├─────────┼──┼───┼───┼───┼───┤
│　　　　　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│
├─────────┼──┼───┼───┼───┼───┤
│　　　　　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│
├─────────┼──┼───┼───┼───┼───┤
│　　　　　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│
├─────────┼──┼───┼───┼───┼───┤
│　　　　　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│
├─────────┼──┼───┼───┼───┼───┤
│　　　　　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│
├─────────┼──┼───┼───┼───┼───┤
│　　　　　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│
├─────────┼──┼───┼───┼───┼───┤
│　　　　　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　│　　　│
└─────────┴──┴───┴───┴───┴───┘